QQ群

大同分校

您当前位置:公务员考试网公务员考试网 > 大同人事考试网 > 考试快讯 > 2020年国考申论热点:“闲置房物业费按60%缴纳”很

2020年国考申论热点:“闲置房物业费按60%缴纳”很公平

2019-07-29 09:08:14 公务员考试网 http://www.huatu.com/ 文章来源:人民网

  【导读】华图大同人事考试网同步人民网发布:2020年国考申论热点:“闲置房物业费按60%缴纳”很公平更多资讯请关注山西华图微信公众号(shanxiht),大同培训咨询电话:0352-2020258

2020年国考申论热点:“闲置房物业费按60%缴纳”很公平

  在《山东省物业服务收费管理办法》颁布实施一周年之际,7月26日下午,青岛市发改委副局级领导干部于原明与网友就“物业服务收费政策”进行交流时说,“普通住宅连续空置六个月以上的,由业主向物业公司提前提出书面告知,经双方确认衡量标准后,从房屋空置之日起,其物业公共服务费按60%交纳。”

  空置房到底该不该交物业费,应该怎么缴,为此引发的纠纷越来越多,但有关法律法规都没有对此有明确的界定。其实,居民房屋空置是有多种原因的,如:有的业主购房后,房屋要装修,装修完以后还要通风、透气,新房可能一两年都住不进去;有的全家去了外地打工或者做生意,有的可能几年都回不来,因而房屋空置在那里;有的人为了儿女结婚,预先购了房,但结婚还需要很长的一段时间,因而暂时空置着。

  空置的房子物业费到底该不该缴,对于房主来说,他们没有入住,从心底里来讲,确实一分钱也不想缴。自己还没有入住,没有享受到物业的服务,物业要求他们缴纳物业费,确实有点接受不了,也确实有点不公平。现在,一个家庭有几套房是很常见的,因为一时住不着有的可能要闲置好几年,没人住却要他们交纳物业费,确实有点说不过去。从物业公司的角度来讲,肯定希望全额收取。不管居民住不住,各种物业管理还得照常进行,比如:保安、保洁工不管小区的空置率多高,还得正常配备;楼道在打扫时,总不可能选择性地打扫,把空置房屋的楼道避开吧。再如:这些空置房如果有小偷等闯入,总不可能不管不问吧。再说,如果对空置的房子不收物业费,势必会减少物业的收入,增加物业的成本,甚至可能出现亏空,从而影响整个小区的物业管理。

  从这个角度来说,这些空置房业主虽然没入住,但其实也一直享受着物业的服务。缴纳一定比例的物业费也是应该的。而对于业主来说,房屋空置着,平时不居住,没有停车、没有使用电梯、没有产生垃圾等,如果让他们全额缴物业费,确实有点不合理,但缴纳60%的物业费是应该的也是可以接受的。

  现在许多地方的物业公司强行要求空置房必须100%交付物业费,如果不缴,一旦开始使用时,必须补齐,不补齐的话,就用停止供水、供电、供暖等逼居民补缴物业费,从而引发了矛盾和冲突。因此,拿出一个折中的双方都能接受的方案,才能减少这种矛盾和冲突的发生。青岛对空置半年以上的房屋物业费按60%收取,这样的规定比较公平合理。

  这样既照顾到了物业的利益,同时也照顾到了空置房居民的感受,有了这样的规定,可以减少居民与物业之间的矛盾和冲突,使小区更加和谐安定。

(编辑:李晓丹)
华图教育:shanxiht
想考上公务员的人都关注了我们!
立即关注

10万+
阅读量
150w+
粉丝
1000+
点赞数

联系我们
微信二维码

华图官方微信

山西华图

山西省太原市小店区平阳路亲贤街口金洋会馆6层华图教育

北京华图宏阳教育文化发展有限公司山西分公司

客服热线:0351-2717333

网站:http://sx.huatu.com/

  • 山西总部
  • 太原
  • 大同
  • 临汾
  • 长治
  • 忻州
  • 吕梁
  • 阳泉
  • 运城
  • 晋城
  • 晋中
  • 朔州
  • 汾阳
  • 介休
  • 盂县
  • 大学城
  • 大同矿区

地址:太原市平阳路与亲贤街交叉口西南角金洋会馆6层

电话:0351-2712669 2712679 2717333

微信号:sxhuatutaiyuan

网站:http://sx.huatu.com/

地址:太原市平阳路与亲贤街交叉口西南角金洋会馆6层

电话:0351-2712669 2712679 2717333

微信号:sxhuatutaiyuan

网站:http://sx.huatu.com/

地址:大同市城区操场城西街云龙苑小区往西100米商铺二层华图教育

电话:0352-2020258 7960056

微信号:18636262523

网站:http://datong.huatu.com/

地址:临汾市平阳广场西南角华图教育

电话:0357-2982575

微信号:sxhuatulinfen

网站:http://linfen.huatu.com/

地址:长治市东大街威鹏大厦7层(城隍庙正对面)

电话:0355-3568202 3568203

微信号: sxhuatuchangzhi

网站:http://changzhi.huatu.com/

地址:忻州市忻府区和平街恒泰大厦4楼

电话:0350-3338133

网站:http://xinzhou.huatu.com/

地址:吕梁市离石区龙凤南大街永宁国际大厦9层

电话: 0358-3366760

微信号:sxhuatulvliang

网站:http://lvliang.huatu.com/

地址:阳泉市滨河总站半山商务楼6层华图教育

电话: 0353-2565633

微信号:sxhuatuyangquan

网站:http://yangquan.huatu.com/

地址:运城市中银大道信息工程学院南橘色大楼7层

电话:0359-6361781 2255530

微信号:sxhuatuyuncheng

网站:http://yuncheng.huatu.com/

地址:晋城市凤台西街瑞信大厦A区310室

地址:晋城市城区红星街与泽州路口国贸大厦A座3号铺1-2楼

电话:0356-3032381 2580525

微信号:sxhuatujincheng

网站:http://jincheng.huatu.com/

地址:榆次区安宁街中都路口华图教育(原铁华大厦二楼)

电话:0354-3021102

微信号:sxhuatujinzhong

网站:http://jinzhong.huatu.com/

地址:朔州市开发南路渤海湾酒店对面人民保险南侧

电话:0349-2222096

微信号:szhtjy8888

网站:http://shuozhou.huatu.com/

地址:汾阳市学院路与胜利街路口往西200米

电话:0358-3360113

微信号:fenyanght

网站:http://lvliang.huatu.com/

地址:介休市北大街1号华图教育(秋生批发部斜对面)

电话:0354-5582755

微信号:jxht5582755

网站:http://jinxhonh.huatu.com/

地址:阳泉市盂县秀水西街县政府旁天元宾馆三楼华图教育

电话:0353-2565977

微信号:sxhuatuyuxian

网站:http://yangquan.huatu.com/

地址:榆次大学城万科朗润园A5幢403室

电话:0354-3998552

微信号:sxhuatudaxuecheng

网站:http://jinzhong.huatu.com/

地址:大同市矿区同和大酒店对面(工商银行旁)

电话:0352-7516118

微信号:kuangquhuatu

网站:http://datong.huatu.com/